І. Інформація про проект
Назва проекту: «Створення зони відпочинку з акваоб’єктами як один з напрямків розвитку туристичного бізнесу в м.Лебедин»
Характеристика проекту:
Стислий опис проекту:
Запропонований бізнес-план передбачає будівництво та відкриття об’єкту – „Зони відпочинку з акваоб’єктами” в місті Лебедин Сумської області.
Під будівництво об’єкту передбачається виділення земельної ділянки в зеленій зоні в центрі міста площею 2 га на березі річки Вільшанка між вул.Карпова та вул.Антонова.
Створення „Зони відпочинку” дозволить створити 13 робочих місць, для місцевого населення, що частково вирішить проблему його зайнятості.
Реалізація даного бізнес-плану дозволить збільшити надходження до міського бюджету. Щороку надходитиме понад 32 тис. грн. до Пенсійного фонду, прибуткового податку перераховуватиметься біля 11 тис. грн., соціальних платежів – 1,52 тис. грн.
Новизна: передбачається створення зони відпочинку, яка функціонуватиме цілий рік.
Цілі, стратегія: створення „Зони відпочинку з акваоб’єктами” дозволить забезпечити якісний масовий відпочинок для населенням 30 тис. мешканців міста та туристів 20 тис., сприятиме розвитку туристичної галузі міста Лебедина.
Конкурентні переваги:
унікальні природнокліматичні умови;
можливість організації кінних, піших, велосипедних та автобусних екскурсій по об'єктах туристичної привабливості міста;
транспортна доступність;
зростаючий попит на туристичні послуги;
відсутність конкуренції по наданню подібних туристичних послуг та організації відпочинку в регіоні;
цілорічна робота закладу.
Сфера застосування: відпочинок і туризм.
Переваги реалізації проекту саме на цій території:
Громада м. Лебедин вважає, що необхідно розвивати туристичну справу на території Лебединської міської ради та створити можливості для активного відпочинку молоді та дорослих. Розвиток туризму не лише не виснажує наявні ресурси, але й робить місцевих жителів економічно зацікавленими у їх збереженні та примноженні.
Розвиток туристичного бізнесу приносить дохід не лише власникам та орендарям зеленої зони, а й багатьом іншим жителям даної місцевості. Створюються нові робочі місця в сфері обслуговування туристів, зростає попит на продукти харчування, сувенірну продукцію та вироби місцевих майстрів, активізується будівництво та транспортні послуги. Отже, всі зацікавлені у зростанні привабливості нашої місцевості для туристів.
Для туристів привабливість водойми полягає, зокрема у якості берега і комфортній обстановці для відпочинку. Доступність зони відпочинку гарантується наявністю дороги з твердим покриттям, яка пролягає неподалік від берега та розташуванням цієї зони в центрі міста.
Наприкінці 2007 року буде проведено регулювання русла річки Вільшанка на території міста, що створить умови для організації зони відпочинку. Берег буде очищений, спланований озеленений. Для проведення робіт виготовлений проект, виділені кошти з Державного бюджету в сумі 6 млн.грн.
ІІ. Маркетингові дослідження
Характеристика ринків збуту продукції (послуг):
обсяги попиту і пропозицій – Попередні дослідження показали наявність достатнього попиту на послуги; прогноз попиту на туристичні послуги позитивний.
основні цільові споживачі послуг – місцеві жителі, туристи, VIP- персони;
теперішні ціни та прогнозні ціни на майбутнє – вартість надання послуг в залежності від їх видів становить від 1до 10 грн. Для дітей до 10 років планується встановити ціну на послуги в розмірі 50% від ставки для туристів.
існування потенціалу росту й потреби на ринку – в перспективі на базі «Зони відпочинку» можливе розширення переліку надання побутових послуг: відновлення роботи сауни, виділення приміщень (будівництво) для більярду та косметичного салону, карооке, тир, продаж сувенірної продукції та виробів місцевих майстрів, проведення пішохідних, кінних, велосипедних екскурсій по місту, фотомайстерні, можливе створення бази відпочинку, дендропарку, організація рибальського туризму; для VIP – персон буде побудований «рибацький будиночок», обладнаний усім необхідним для комфортного відпочинку.
сегмент ринку, який може зайняти нове приватне підприємство – на сьогодні ринок надання послуг розваг, відпочинку в місті майже не існує. Конкурентне середовище не заповнене.
ІІІ. Ступінь готовності інвестиційного проекту
Реалізовані стадії проекту: розроблений бізнес-план.
Ресурсне забезпечення проекту:
Наявність трудових ресурсів - в місті на обліку в Лебединському міськрайонному центрі зайнятості налічується наявне незайняте населення в кількості майже 700 чоловік,
Вільна земельна ділянка комунальної форми власності в центрі міста площею 2 га.
IV. Форми інвестицій та інвестиційного співробітництва
Зазначення точних напрямків спрямування інвестицій:
розробка технічної документації – 118 тис.грн.;
придбання будівельних матеріалів і будівництво – 802 тис.грн.,
придбання обладнання – 143 тис.грн.
Можливі форми участі інвестора:
створення приватного підприємства.
V. Гарантії повернення інвестицій
Право власності інвестора на активи, придбані для реалізації проекту.
VI. Фінансово-економічні показники проекту
Загальна вартість проекту 1045 тис.грн.
Потрібний обсяг інвестицій 1045 тис.грн.
Термін реалізації проекту 3 роки.
Строк окупності проекту 3,78.
Коефіцієнт ефективності проекту 1,002.
Визначена чиста приведена вартість (NPV) 3,6.
Індекс рентабельності (PI) – 0,26.
VII. Інформація про ініціатора проекту
Ініціатор проекту : Виконавчий комітет Лебединської міської ради.
Поштова адреса: вул.Пушкіна, 2,
м.Лебедин, Сумська область
Україна, 42200
Відповідальний за реалізацію проекту: перший заступник міського голови Веремйова Ольга Олегівна
Телефони: 2-21-32 , факс:2-30-12, E-mail: lebedinrada@ukr.net
Зона надувних атракціонів
|
© 2008 www.lebedin.com.ua [ PG.t : 0.39 | DB.q : 6 | DB.t : 0.14 ]
А К В А П А Р К